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超级房产大亨

超级房产大亨断笔残墨-著

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精彩节选 第1章 被撬单 “王贵,你TM就这么撬老子的客户?”楚枫愤怒的说道。 就在刚刚,楚枫跟了大半个月的客…
更新到:第5章 意外惊喜 状态:连载中 时间:2021-05-26 15:08:25
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第1章 被撬单 更新时间:2021-05-26 15:08:25
第2章 林清雅 更新时间:2021-05-26 15:08:25
第3章 系统 更新时间:2021-05-26 15:08:25
第4章 你不做我做 更新时间:2021-05-26 15:08:25
第5章 意外惊喜 更新时间:2021-05-26 15:08:25

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第1章 被撬单

“王贵,你TM就这么撬老子的客户?”楚枫愤怒的说道。

就在刚刚,楚枫跟了大半个月的客户被自己门店的同事王贵给撬走了。

从接待到陪看,楚枫这半个多月几乎把所有心思都花在了这个客户上,看的房子不下10套。

今天跑完盘回来,刚好看到有一套新房出来,完全满足了客户的条件,自己正想带着客户去看呢。

没想到却被王贵给截胡了。

对方不知道什么时候留下了客户的电话,把客户带去看房,直接签了定金合同,录入系统了。

“年轻人,还是要多学,公司有哪条规定说我不能成交你的客户了吗?自己要注意看好客户,也就是成交在我手里,要是别人成交了,你这可算爆单”王贵面带不屑的说道。

“行了,别吵了,还在门店呢,不想干都给我滚”店长李强此时站出来说道,“小楚,你跟我出来一下”。

听到店长出来说话了,楚枫也只能忍下来。

对于李强,他还是非常感激和尊敬。

因为当时自己刚刚过来时,多亏了对方帮自己找住处,这两个月的时间里,对方也是在细心教自己怎么成交。

来到门店外,李强给楚枫递了一支烟,自己也拿起一支自顾自的点了起来。

李强吐了个烟圈说道:“小楚,这件事,我也没办法帮你,公司就是这样,成交才是王道,王贵虽然手段下作了点,但是按照公司制度也是合理的”。

“我知道,就是心里不舒服”

楚枫自从进入万家,就一直兢兢业业。

每天公司只要求打三十个电话,自己却坚持打一百个电话;

要求熟悉责任盘内的房型,自己则跑遍区域内所有能看到的房子。

不敢说自己是全东海范围内,最努力的经纪人,但是起码附近的几十家中介门店,没人比自己努力。

然而即使是这样,自己来了两个月却依然没有开单。

连比自己晚来一个多星期,每天各种偷懒、摸鱼的张磊前几天都开过单了,虽然对方是做租赁的。

“你这段时间努力我也看在眼里了,但是咱们这一行,有时候还就是看运气,有时候运气不好,连着好几个月不开单也是常见,运气好的人,就算啥都不干,一天可能都能开上两三单”李强安慰道。

“……”楚枫心里也明白这一点,但是也没想到自己的运气居然这么差。

“你最好现在也带着找找看看有没有什么其他合适的工作”李强继续说道,“公司这边你们刚来的时候也说过了,三个月不开单就低绩效了,之后的一个月就没有基本工资了”。

“咱们俩都是徽省人,也算半个老乡,我就是实话实说了,与其这么坚持着,以你这份毅力,不如换份工作,能比这个好多了”

“我知道,但我还是想再试试”楚枫当然知道,干其他工作收入会稳定一些,但是当初之所以会选择来干房产销售,就是被那一句收入无上限给吸引了。

来到店里楚枫也确实看到了,一些做得时间比较长的经纪人,一年平均下来拿个五六十万不成问题,公司里一年能拿到百万的也大有人在。

虽然知道想做成那样很有难度,但是也没有预料到等自己上手的时候会这么难。

“嗯,都是成年人了,自己考虑一下,毕竟年轻,还有很多机会”李强熄灭烟头,走回店里,作为店长每年都能看到很多像楚枫这样,来的时候对于中介行业充满信心,但最后只能失望离开的年轻人。

不过对于楚枫这样很努力的年轻人,李强也是比较有好感,但是社会就是这样,光靠是好感没用的。

楚枫站在外面将烟抽完,整理了一下心情重新走回店里。

而王贵则坐在前台的位置上,满脸冷笑的看着楚枫。

其实两人之间没有什么矛盾,但=并不是一定要有矛盾才会去搞你。

因为房产交易每一单背后都意味着大量的利润,他们区域标的至少都在300万以上,做一单收3%全佣至少能到手一万五,像一些标的至少都在千万以上的区域,竞争只会更加激烈。

但是通常来说,一个店里的人基本都不会互相搞,因为毕竟抬头不见低头见,而且这一行除了成交的人有钱之外,其他角色方也能吃到分成,和店里的其他人搞好关系,光是分成都够了。

楚枫没有管王贵,回到自己的工位上,继续开始打业主电话。

他们公司有一句金玉良言:有房子才有客户。

万家算是中介行业里比较大的一家公司了,在全国是稳稳的前五。

其中最大的特色就是,自己做了网站和APP,有独立的获客渠道,而想要在上面拿到客户,那就必须有展位。

展位从哪来呢?自然是靠房子了,毕竟客户都是靠房子吸引过去的,客户想要进一步了解房子状况,必然是要找经纪人了。

而房子下面会有一排经纪人可以选择,这些就是展位。

但是展位也分好几个档次,最好的就是钻展,下面还有黄金展位。

一般只有钻展才会接到客户,黄金展位想接到客户,基本不可能。

而想要拿到钻展,最快的自然就是在自己区域内开发一个房源。

电话一直从下午6点,打到了晚上快10点。

大部分都是接通了没说两句直接挂,还有直接开口骂的,当然也有好言好语的。

但最后没有一个要卖房子的,租房子的倒是有一个,不过他做不了,直接给关系比较好的张磊了。

不过这对于楚枫来说,也算是家常便饭了,要是真这么好干,就都来做中介了。

因为一套足够好的房子,可以带来源源不断的优质客户。

“小楚,还不走?”

“韩哥,你先走吧,等会我锁门”楚枫答道。

快10点了,电话是不能再打了。

楚枫准备把今天空看的房子户型画下来就回家了。

先关机。

楚枫手指摸索起屏幕后面的关机键。

按下去的一瞬间,突然感受到手指好像有点发麻,像是有电流经过。

卧靠,不会吧。

电脑虽然不算好,但好歹也是正规品牌,不至于漏电了吧。

等了好一会,楚枫发现自己除了手指微微还有点麻之外,好像也没其他问题。

估计是电脑主板出问题了,楚枫想了一下。

“超级房产系统绑定中”

什么鬼?

楚枫被吓了一跳,还以为自己累了一天出现幻觉了。

“系统绑定成功”

“系统正在自动收集当前位面信息,预计将在42867秒后完成”

楚枫这下终于确定了,这个声音是真实存在的。

“你是谁?”

“你从哪来?”

“你要干什么?”

——

作者有话说:

新人,希望大家多多支持!!!

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